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Instituto Regional de Planeamiento y Hábitat

Producción / Proyectos de Investigación


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  • OBRA PÚBLICA Y VALORIZACIÓN DEL SUELO EN EL AMSJ. Periodo 2010 - 2020. FORMACIÓN DE AGENTESGUBERNAMENTALES en la implementación de instrumentos de gestión territorial. (AMSJ- Área Metropolitana de San Juan)

    Director/a: Dra. Mag. Arq. MALMOD, Alicia Violeta

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    Definir políticas de suelo es un gran desafío para los administradores urbanos. Implica identificar e implementarlos instrumentos más apropiados para financiar mejor a las ciudades, disminuir la informalidad, distribuir más equitativamente los servicios públicos y las cargas y beneficios, entre otras. Una larga trayectoria de experiencias internacionales, ha demostrado que financiar, al menos en parte, el costo de urbanización mediante prácticas vinculadas con la recuperación de plusvalías es factible y permite enfrentar los actuales retos fiscales y de planificación urbana. El problema que se enfrenta en la administración estatal local, refiere a insuficiencias que dificultan la implementación de instrumentos innovadores de gestión territorial, orientados a la recuperación de valores generados principalmente por la inversión pública. Por ello, y entendiendo el valor de la equidad en el acceso al conocimiento. El proyecto se propone como objetivo, contribuir al fortalecimiento de las áreas de gobierno vinculadas a la gestión territorial aportando a la formación de capacidades técnicas y políticas para la toma de decisiones. De la propuesta emergen productos y procesos, entre ellos, la Capacitación de funcionarios y agentes gubernamentales y la construcción de un Banco de casos locales sobre intervenciones urbanísticas que han operado en la valorización del suelo del AMSJ, con alto impacto territorial. Este proceso implica una innovación respecto a prácticas precedentes, conducentes a la construcción al interior del Estado, de mayores capacidades institucionales y un know how especializado propio. La relevancia del proyecto se expresa en el aporte a los objetivos de política pública del Gobierno provincial, a través de una estrategia de articulación Universidad - Estado, que pretende mejorar sus procesos y servicios en temas centrales relacionados con el uso del suelo, los mercados del suelo y la tributación sobre la propiedad.